Publicado el jueves, 12 de julio de 2007

¿Eres joven? ¡No lo serás cuando hayas pagado tu hipoteca!

Estos días he estado escuchando en la radio una cuña publicitaria de un banco anunciando a bombo y platillo como si fuera algo buenísimo las primeras hipotecas a 50 años. Eso significa que, si uno se compra el piso sobre los 25 años, tendrá 75 cuando acabe de pagarlo. La mar de razonable, vamos.

Hace unas semanas, pudimos leer la noticia de que el sueldo de los jóvenes debía ser de 3.000€ mensuales para poder pagar una hipoteca y, a pesar de ellos, seguir viviendo. De hecho, un joven necesita el 69% de su sueldo para pagar la hipoteca, de modo que con el 31% restante comer y esas cosas secundarias y poco importantes. Claro, no hay que olvidar que el salario medio de los jóvenes menores de 34 años se sitúa en menos de 16.000€ brutos/año (aproxidamente en los archifamosos 1.000€/mes limpios en 12 pagas).

Esto implica, primero, que los jóvenes pueden aspirar a una vivienda media de unos 44m2 de tamaño. Luego mucho cachondeo con los famosos mini-pisos de la ministra, pero, al final, la realidad del mercado (como les gusta decir a los economistas) nos impone pisos más o menos del mismo tamaño.

No creo que se estén dando soluciones efectivas y reales a este problema. Se permite que se incremente el endeudamiento familiar hasta extremos insospechados. Se permite que los jóvenes españoles se emancipen (sólo un 44% de los menores de 34 años lo está). Luego vienen las quejas: la natalidad, los niños en casa de los papis hasta los 35 y bla bla bla.

Algo huele francamente mal en todo este asunto. En el resto de países europeos, sigue primando el alquiler sobre la compra de vivienda y aquí, sin embargo, anteponemos la "propiedad" a la independencia.

Estamos locos, no hay duda.